Mixed-use building for sale

Investment property

Sorry, there is no English translation. A Vendre par Connexion Immo: Très belle opportunité Immobilière au Centre de Nivelles
Description du Bien :
·Type de bien : Immeuble comprenant un rez et deux étages pour la première partie. Projet immobilier pour promoteur ou investisseur
·Lieu : En plein centre de Nivelles, dans une rue commerçante avec toutes les commodités à proximité (commerces, restaurants, gare à 300 m, supermarchés, écoles, Grand Place et accès autoroutiers)
Caractéristiques :,
·Bâtiment de caractère avec pignon sur rue, Rez-de-chaussée : Superficie de 140 M2, Premier étage : Superficie de 110 M2, Deuxième étage : Superficie de 110 M2, Superficie totale : 360 M2 de la première partie.
Options de Développement :
1.Option Partielle 1ére partie:
oAvant-projet : Avis positif de l'urbanisme -Aménagement : Commerce au rez-de-chaussée (existant) + 2 appartements de 110 m² chacun ou 3 appartements en modifiant le commerce - Prix : 325.000 (permis de rénovation avec TVA à 6%)
2.Option Totale :
oAménagement supplémentaire : 5 appartements en plus (permis de construire nécessaire) -Total : 8 appartements ou 7 appartements et un commerce. - Prix et plans avant-projet : sur demande
Contact : Pour toute information ou visite, contactez Rudy au +32 475.44.96.82 ou par email à [email protected]