Mixed-use building for sale
275000€
5 bedrooms 213 square meters
Overview
Description
Te renoveren handelshuis / projectgrond te Nieuwrode dorp...
Dit te renoveren handelshuis (projectgrond) is gelegen in het centrum van Nieuwrode dorp en dit centraal tussen Aarschot en het Gouden Kruispunt te Sint-Joris-Winge, op 200m van een school, een kinderdagverblijf, een dokter, een Carrefour expres, een dierenarts en een apotheek.
De woning omvat momenteel aan de straatzijde een handelsruimte met aanpalend bureau (vroeger een bankkantoor) en achteraan een leefruimte, een keuken, een badkamer en een werkplaats/loods.
Op de eerste verdieping bereiken we via de overloop vijf kamers en de trap naar de nog volledig af te werken zolder.
Verder is er aan de linkerzijde (witte poort) nog een grote garage, een gezellige binnenkoer en een achtergelegen loods/werkplaats.
Bent u bijgevolg op zoek naar een eigendom die u nog volledig naar uw hand kan verbouwen dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Pieter Vanderveren via 0494 44 68 68 of [email protected].
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 213 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 17 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 17 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 20 square meters |
| Attic surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 800 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 440 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Primary energy consumption | 656 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240506-0003236189-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1323 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dorp 51-Nieuwrode_2024 |