Mixed-use building for sale

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Fr :
ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cet ensemble immobilier composé d'un rez commercial et de 2 appartements aux étages, idéal pour un investisseur en quête d'un projet à optimiser pour division et revente/location.

/!\ Plans, dossier complet disponibles sur : www.iseo-immobilier.be /!\

Actuellement aménagé comme garage + magasin, le rez-de-chaussée peut permettre de nombreuses autres dispositions et affectations.
Aux étages se trouvent 2 appartements 2 chambres à rénover, un à chaque étage.

Possibilité d'envisager de s'aligner au faîte des bâtiments mitoyens (sous réserve d'un permis d'urbanisme à obtenir), en ajoutant ainsi une surface habitable supplémentaire aux +/-400m² actuels, et ce sur le même terrain.

Implanté dans un quartier Namurois en pleine revitalisation, avec de nombreux nouveaux projets immobiliers aux alentours ainsi que le nouveau palais de justice, il est aussi en plein cœur du centre ville, étant à 2 pas de la rue de fer, de la gare :
à 250m de la rue de fer et du futur centre commercial, à 500m de la gare des trains, à 3,2km de l'autoroute E411

Composition :
- Rez : espace commercial (garage automobile) avec atelier, magasin, stock, réfectoire, hall d'entrée appartements
- 1er étage : cage d'escalier, appartement 2 chambres
- 2ème étage : cage d'escalier, appartement 2 chambres
- 3ème étage : grenier
- Sous-sol : cave

Visites uniquement sur rendez-vous par appel téléphonique au 0495/23.21.32 (LAURENT Michel - IPI 514.467)