Mixed-use building for sale

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Fr :
Au REZ : Surface commerciale libre d’occupation composée d’un vaste espace ouvert lumineux avec grande vitrine en façade offrant une belle visibilité, WC, cave, véranda carrelée/bureau et accès à un jardin (nombreuses possibilités d’exploitation : commerce, restaurant, bureaux, espace de stockage, entrepôt pour véhicules divers, etc…)

Au 1er étage : Appartement 2 chambres avec terrasse privative composée d’un hall d’entrée, d’un coin vestiaire, d’un lumineux séjour avec une cheminée feu ouvert à bois (salon, salle à manger), d’une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, four, frigo, évier, rangements), une salle de bains composée d’une baignoire et d’un meuble lavabo, WC séparé, buanderie avec coin laverie, 2 belles chambres avec armoires, grande terrasse privative accessible par le séjour.
LIBRE D'OCCUPATION

Au 2ème étage : Plateau ouvert aménageable en fonction des besoins de l’acquéreur (appartement 2 chambres identique au premier étage, espace de stockage, etc…), LIBRE D’OCCUPATION

Quelques caractéristiques :
EXCELLENT rapport qualité/prix, idéal investisseurs !
Bâtiment construit en 1976 (premier propriétaire) !
IDEAL investisseurs, nombreuses possibilités d’exploitation (immeuble de 3 appartements, ou entrepôt au rez et deux appartements aux étages, ...)
TOP SECTEUR offrant une belle visibilité, sur un axe important entre la Wallonie, la Flandres et la France
Chauffage central au gaz + chauffage par climatisation réversible
Châssis en aluminium & PVC DV
Béton e