Overview
Description
eengezinswoning met commerciële gelijkvloers
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een unieke investeringskans in het hart van Vilvoorde? Dit prachtig gerenoveerde pand biedt zowel een volledig uitgeruste winkelruimte als een ruim duplexappartement, ideaal voor wie werk en wonen wil combineren of extra huurinkomsten wenst te genereren. Het gelijkvloers van dit gebouw herbergt een indrukwekkende commerciële ruimte van 210m². Momenteel is deze ruimte ingericht als een moderne winkel met aparte bergruimte en een bureau. Het handelsfonds kan mee overgekocht worden, wat deze investering nog aantrekkelijker maakt. Via een aparte ingang heeft u toegang tot het ruime duplexappartement van 150m². Op het gelijkvloers van het appartement vindt u een handige wasruimte, bijkeuken en extra bergruimte. De mooie leefruimte van 40m² baadt in het licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterkant van het gebouw. Deze ruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en een eetplaats. De naastgelegen keuken van 11,2m² is voorzien van alle moderne gemakken en geeft toegang tot een gezellig terras. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als speelruimte voor de kinderen of als vierde slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit drie ruime slaapkamers van 18m², 16m² en 14m². De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wc en een wastafel in een stijlvol meubel. Ook op de andere verdiepingen is er een aparte wc voor extra comfort.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1964 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 377 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Surface of the plot | 217 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 13 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 0003207252 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 795000 € |
---|---|
Cadastral income | 1787 € |
Tenement building | Yes |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Address |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
External reference | 1980953 - 1883 |