Overview
Description
Apartment building
Sorry, there is no English translation. Le Bureau immobilier TORO à le plaisir de vous présenter un bel et grand immeuble de rapport mixte en situation idéale "Proximité de la Médiacité, du parc de la Boverie, des transports en communs, des axes routier, 10 min à pied de la gare des Guillemin.
Composition : Rez-de chaussée, cabinet vétérinaire en exploitation. Salle d'attente, 2 bureaux, salle médicale, au sous-sol se trouve un laboratoire, un espace de convalescence, caves, garage.
l'entre sol est aussi utilisé par le cabinet et l'on retrouve une réserve, un bureau, wc, débarras.
1er étage : Un appartement 1 chambre, séjour, cuisine, salle de douche (wc, évier, douche)
2ème étage : Un appartement 1 chambre, séjour avec cuisine, salle de douche (wc, évier, douche)
3ème étage : Un appartement 1 chambre, séjour avec cuisine, salle de douche (wc, évier, douche)
La toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2020, l'électricité est en conformité, le chauffage central au gaz de ville, un adoucisseur d'eau, châssis double vitrage PVC récent et bois.
L'espace professionnel et les logements peuvent-être vendu séparément au prix de 198.000€ pour le commerce et 295.000€ pour les logements.
Immeuble d'investissement très intéressant de par son rapport et sa situation, à découvrir sans attendre !
Building condition | Good |
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Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 319 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Primary energy consumption | 387 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 201703240015743 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 18627 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 498000 € |
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Tenement building | Yes |
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Toro-Immo (IPI 506694)
Address |
Rue Walthère Jamar 110B bte 01
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 105 - 1386 |