Mixed-use building for sale

Make an offer starting from 329000€

3 bedrooms 150 square meters

Immoweb code : 20478855
Immoweb code : 20478855
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Overview

3 bedrooms
3 bathrooms
150 square meters livable space
370 square meters of land

Description

IMM. RAPPORT - COMMERCE - 2 APPARTEMENTS + 1 DUPLEX

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant  RDC COMMERCIAL + CAVE ainsi que 2 APPARTEMENTS et 1 DUPLEX situé dans le centre ville de liège est composé comme suit :

RDC + CAVE : Commerce (43) - Cave (42)
1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle de bain (4) - Cuisine (5) - Chambre (11)
2EME ÉTAGE : Hall d'entrée (7) - Salon/chambre (17) - Cuisine (5) - Salle de bain (4)
3IEME ÉTAGE (DUPLEX) : Hall d'entrée (13) - Séjour/cuisine (33) - Chambre (19) - Salle de bain (4) - WC (2)

Opportunité d'Investissement Unique !
Immeuble de rapport. Entrées séparées pour le commerce et l'habitation. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. Idéal pour investissement rentable. 

Chauffage : Au Gaz
Châssis : PVC
Électricité : À définir
Revenu Cadastral : 2.181 € 
PEB : B Espec 159 KwH/m.an E totale 7.330 kWh/an Numéro 20240610016839
PEB : B Espec 139 KwH/m.an E totale 6.420 kWh/an Numéro 20240610016636
PEB : C Espec 203 KwH/m.an E totale 18.771 kWh/an Numéro 202406100116736

Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports (trame) commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :

- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

General

Neighbourhood or locality Liège
Construction year 1850
Number of floors 3
Building condition To be done up
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 150 square meters
Bedrooms 3
Bathrooms 3
Shower rooms 3
Toilets 4
Basement surface 42 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 370 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 139 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240610016636
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 6420 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Latest land use designation Mixed living area (accommodation & economic activities)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 329000 €
Cadastral income 2181 €
Tenement building Yes
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About this agency : GROUP SKYIMMO (500347)

GROUP SKYIMMO (IPI 500347)

Address Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing
External reference 6545598

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