Mixed-use building for sale

MAISON DE COMMERCE - 3CH - JARD/TERR - PEB C - LIEGE

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce située sur LIEGE, ce bien est composé comme suit :

AU SOUS SOL : 2 Caves (16-18) 
AU RDC : Hall d'entrée (3) - Couloir (12) - Commerce (27) - Remise (12) - Buanderie (10) - Terrasse (15) - Jardin (40) 
AU 1ER ETAGE : Couloir (7) - Cuisine (10) - Salle à manger (8) - Salon (12) 
AU 2EME ETAGE : Couloir (5) - Salle de bains (10) - Chambre (20) 
AU 2EME ETAGE : Couloir (5) - 2 chambres (20-10) 



Située idéalement sur la rue Saint-Laurent à Liège, à quelques pas du centre-ville, cette magnifique maison de commerce offre une localisation de choix. L'établissement dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un petit entrepôt, offrant ainsi un espace polyvalent. Le commerce s'étend sur une surface de 49 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le bâtiment présente un certificat PEB de catégorie C, garantissant une efficacité énergétique appréciable, un atout majeur pour les futurs occupants. Cette propriété est parfaitement adaptée pour l'installation d'une profession libérale, offrant trois grandes chambres pour une habitation confortable. Elle représente également une excellente opportunité d'investissement pour un ensemble immobilier rentable.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Toiture : Bon état
Electricité : Non conforme
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage en bois 
Revenu cadastral : 867€ 
PEB : C - E. spec : 217 kWh/m2.an - E. total : 26 064 kWh/an - Numéro : 20230425042