Overview
Description
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Fr :
Découvrez ce bâtiment exceptionnel, proposé par l'agence ERA BLUX, niché au cœur du charmant village de Rondu, dans la commune de Libramont. À seulement 15 minutes des centres-villes de Libramont et de Bastogne, ce bien jouit d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier spacieux comprend une maison d'habitation, un atelier, des entrepôts et des bureaux, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Actuellement occupé par une menuiserie de renom, qui s'apprête à déménager, ce bâtiment présente une opportunité unique. La maison d'habitation, spacieuse et accueillante, comprend actuellement 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager le grenier en plusieurs chambres ou en studio. Un véritable atout pour accueillir confortablement votre famille. Côté professionnel, vous bénéficierez de plus de 700 mètres carrés dédiés à vos activités, incluant un atelier, des entrepôts et des bureaux. L'accès aux véhicules lourds est particulièrement facilité grâce à trois entrées distinctes, optimisant ainsi la logistique de votre entreprise. Avec son emplacement central et son volume généreux, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer. Interessé ? Contactez l’Agence ERA BLUX au 084/311.888
Street frontage width | 13 m |
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Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 24 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 800 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 207 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240322000172 |
CO₂ emission | 12845 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 51810 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 207 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 480000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | Yes |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Address |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | a0iTt000000gACfIAM |