Mixed-use building for sale

Belle maison 3 façades neuve

Jolie maison neuve 3-façades habitable de suite (+-115m² habitables/+-175m² au total), avec jardin avec un abri, située dans un quartier calme à proximité de Libin, sur 4a 87ca.

Composition du bien : (3 chambres / 1 salle de bains)
Rez de chaussée (+-57m²) :
Hall d’entrée, buanderie, chaufferie, garage.
Rez de jardin (+-36m²) :
Palier, wc, séjour avec ouverture sur la terrasse, cuisine équipée.
1er étage (+-44m²) :
Couloir, SDB, 3 chambres.
Grenier (+- 20 m²) :
Grenier de rangement mansardé.

Jardin orienté SUD avec abri de 20m.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec triple vitrage, câblage prévu pour le placement de volets et système d’alarme, porte de garage sectionnelle électrique, chauffage central au gaz (Citerne), possibilité d’installer un poêle à bois/pellet, panneaux photovoltaïques, toiture en ardoises artificielles, électricité conforme, … Seuls travaux à prévoir : Revêtement façade (pierre ou crépis)
Possibilité d'acquérir également la maison voisine qui est son miroir pour 535.000€ pour l'ensemble. Cette 2ème maison est actuellement louée.

PEB : Classe A
Consommation totale d’énergie primaire : 15327 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 72 kWh/m²/an
N° du rapport PEB : 20240409017519

Revenu cadastral : 628 €*
* possibilité réduction des frais
Prix demandé : 285.000 €
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.