Mixed-use building for sale

1075000€

4 bedrooms 125 square meters

Immoweb code : 20479260
Immoweb code : 20479260
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
125 square meters livable space
80 square meters of land

Description

Pand met handelsgelijkvloers en woonst

Volledig, smaakvol en kwalitatief gerenoveerd (2016) pand met historische gevel, gelegen in het winkelwandelgedeelte van de Parijsstraat in het centrum van Leuven. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooi afgewerkt en ingericht handelsgelijkvloers met een uitnodigende ruime etalage met stijlvolle gebogen ramen, een toonbank, ingemaakte kasten en achterin gelegen sanitaire ruimte en keuken. In de kelder bevindt zich een technische ruimte en een opslagplaats. 
Via de trap komen we in het woongedeelte  bestaande uit 3 ruime slaapkamers, badkamer, leefruimte met open keuken en ruim terras.
Alarm, parketvloeren, ingebouwde spots, driedubbel glas, elektriciteit conform, uitstekend EPC.
Bezoeken? Contacteer Ludovic op 0496522123 of mail naar ludovic@immojanstas.be

Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U downloaden op onze eigen website.

Wenst u dit pand te bezoeken? Bel 0496/522123 of mail ludovic@immojanstas.be!

Renovation obligation: no

General

Construction year 1921
Building condition Just renovated
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 125 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 9 square meters
Bedroom 2 surface 20 square meters
Bedroom 3 surface 28 square meters
Bedroom 4 surface 28 square meters
Bathrooms 1
Basement surface 25 square meters

Exterior

Surface of the plot 80 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 15 square meters

Facilities

Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 199 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Residential area with cultural historical aesthetic value

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 1075000 €
Cadastral income 2981 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : Immo Jan Stas (500986)

Immo Jan Stas (IPI 500986)

Address Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven
Website http://www.immojanstas.be
External reference Parijsstr5_2025

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement