Mixed-use building for sale

545000€

6 bedrooms 340 square meters

Immoweb code : 20232754
Immoweb code : 20232754
Advertisement
Advertisement

Overview

6 bedrooms
2 bathrooms
340 square meters livable space
2444 square meters of land

Description

Te koop, voormalige schrijnwerkerij / 2 woningen met maga...

VEELZIJDIGE EIGENDOM biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruim pand met veel potentieel. De troef van dit pand is de voormalige SCHRIJNWERKERIJ MET TOONZAAL, een indrukwekkende ruimte van maar liefst 700M², ideaal voor wie wil ondernemen in houtbewerking of ambacht. Deze schrijnwerkerij kan verder worden uitgebreid of getransformeerd naar uw behoeften. OVERNAME VAN HET MACHINEPARK VOOR INTERIEURBOUW IS BESPREEKBAAR, wat deze opportuniteit nog aantrekkelijker maakt voor professionals in de sector.
Gelegen langs de drukbezochte N36 TUSSEN HET CENTRUM VAN KLUISBERGEN EN RONSE, profiteert u hier van een commerciële toplocatie. De eigendom bestaat uit verschillende entiteiten, met zowel woon- als werkruimtes, en een aanpalende grond van 1000m² in agrarisch gebied, die doorloopt tot de PADDESTRAAT.

Opdeling van de eigendom:
NR 101B:
Een charmante winkelruimte met bovenliggend appartement. Dit ruime appartement omvat een woonkamer, keuken, berging en gastentoilet op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Het grote, zonnige terras biedt extra buitenruimte. Tevens beschikt dit pand over een garage met een CV-lokaal.
NR 103:
Momenteel ingericht als kantoorruimte met mogelijkheid tot het installeren van een badkamer achteraan. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en een berging/dressing. Met een vaste trap is er toegang tot de zolder, die kan dienen als extra woonruimte.
...
Renovation obligation: no

General

Construction year 1974
Number of floors 3
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 340 square meters
Living room surface 48 square meters
Dining room surface 11 square meters
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 6
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 13 square meters
Bedroom 4 surface 15 square meters
Bedroom 5 surface 17 square meters
Bathrooms 2
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 12 square meters
Office Yes
Basement Yes
Attic surface 42 square meters
Furnished Yes

Exterior

Surface of the plot 2444 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Terrace surface 29 square meters

Facilities

Accessible for disabled people No
Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 221 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20230521-0002896683-RES-1
CO₂ emission 11482 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 958 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 545000 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : Immo Nobels (200947)

Immo Nobels (IPI 200947)

Address Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde
Website http://www.nobels.be
External reference 3857247

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement