Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Locatie:
Deze te renoveren woning met magazijn bevindt zich in de Molenstraat, op een centrale locatie nabij het hart van Kieldrecht. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid naar de N49 richting Antwerpen en Knokke, en de nabijheid van de grensgemeente Hulst, is deze eigendom bijzonder goed gelegen voor zowel woon- als werkdoeleinden.
Indeling:
Bij binnenkomst via de inkomhal betreed je de lichte en ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die doorloopt naar de praktische wasplaats/berging. Verder vind je op de begane grond een ingerichte badkamer en een afzonderlijk toilet. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime magazijnruimte, samen met een bijkomende bergruimte.
De woning beschikt over een voortuin en een royale achtertuin, voorzien van een tuinhuis. Bovendien behoren twee verhuurde garageboxen tot het eigendom, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of verhuurinkomsten.
De houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie comfortabele slaapkamers bevinden.
De ruime zolder van 40 m² is bereikbaar via een vaste houten trap en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden. Tevens is er een droge kelder aanwezig, ideaal voor het opslaan van proviand of een wijncollectie.
Praktisch/comfort:
Houten ramen met dubbele en enkele beglazing
Overal rolluiken voor extra comfort en veiligheid
Elektrische verwarming met accumulatiekachels voor een efficiënte warmteverdeling
Op zoek naar een woning met magazijn en renovatiepotentieel?
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living room surface | 29 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | Yes |
Basement surface | 6 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 647 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | 1023 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241129-0003461707-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 775 € |
Tenement building | No |
|
D&A vastgoed (IPI 207535)
Address |
Ten Bos 11
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Veerle Martens |
[email protected] | |
Phone number | +32 3 776 19 22 |
External reference | Molenstraat 78 |