Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏡 Unieke kans: Herenwoning met Nijverheidsgebouw in het Hart van Izegem! 🏡
Stap terug in de tijd en ontdek de charme van deze prachtige herenwoning, gelegen in het bruisende centrum van Izegem. Deze unieke gelegenheid biedt niet alleen een ruime herenwoning die wacht op restauratie, maar ook een bijbehorend nijverheidsgebouw, waardoor talloze mogelijkheden zich ontvouwen.
🌟 **Kenmerken:**
- **Locatie:** Centraal gelegen in Izegem, omringd door voorzieningen, winkels en culturele attracties.
- **Herenwoning:** Een statig pand met historische details, wachtend om nieuw leven ingeblazen te worden.
- **Nijverheidsgebouw:** Een extra troef met veel ruimte voor creatieve ondernemingen,atelier, of zelfs als uitbreiding van de woonruimte.
🛠️ **Restauratiekansen:**
Dit project biedt de perfecte gelegenheid om uw droomwoning te creëren. Laat uw creativiteit de vrije loop terwijl u de herenwoning restaureert en aanpast aan moderne behoeften. Het nijverheidsgebouw kan dienen als een artistiek atelier, werkruimte.. De mogelijkheden zijn eindeloos!
📍 **Ideale Ligging:**
Geniet van de voordelen van het wonen in het hart van Izegem. Op loopafstand van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie het perfecte evenwicht tussen rust en het bruisende stadsleven.
💡 **Klaar voor een Nieuw Hoofdstuk?**
Grijp deze unieke kans om deel uit te maken van Izegems erfgoed en geef dit pand een nieuw leven
Construction year | 1918 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 528 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 850 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 714 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230310-0002833822-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 714 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | House |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 899 € |
Tenement building | Yes |
|
ERA Becue (IPI 204376)
Address |
Otegemstraat 45
8550 - Zwevegem |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt0000008Sf3IAE |