Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze unieke investeringsopportuniteit die het beste van alle werelden combineert: een strategisch gelegen kantoorruimte, een instapklaar appartement met 2 slaapkamers, en niet minder dan 3 garages (waarvan 2 dubbele) in het bruisende hart van Izegem.
🏢 **Kantoorruimte:**
Met een ideale ligging biedt de kantoorruimte een uitstekende kans voor zakelijk succes. Laat uw onderneming gedijen in het centrum, omgeven door potentieel cliënteel en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen.
🏠 **Instapklaar Appartement:**
Het appartement met 2 slaapkamers voldoet aan alle vereisten om het direct zelf te betrekken of om het te verhuren.
🚗 **Drie Garages (Twee Dubbele):**
Een zeldzame vondst! Deze eigendom beschikt over niet minder dan 3 garages, waarvan 2 dubbele. De mogelijkheden zijn eindeloos – parkeer uw eigen wagen(s), verhuur de garages voor extra inkomsten, of gebruik ze voor opslag. Een waardevolle toevoeging aan deze investeringsparel!
📍 **Centrale Locatie:**
Gelegen in het centrum van Izegem, betekent dit dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en meer – alles is gemakkelijk bereikbaar, wat de aantrekkingskracht voor huurders vergroot.
💼 **Waardevolle Investering:**
Deze combinatie van kantoorruimte, een ruim appartement en meerdere garages maakt dit een waardevolle investering met diverse mogelijkheden. Grijp deze kans om uw vastgoedportefeuille te
Number of frontages | 2 |
---|---|
Covered parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 208 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 334 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 376 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230327-0002849281-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 376 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | Yes |
|
ERA Becue (IPI 204376)
Address |
Otegemstraat 45
8550 - Zwevegem |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt0000008SYbIAM |