Mixed-use building for sale

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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 13/10/2024 jusqu'au 21/10/2024. Un immeuble de rapport à 4 étages et garages Avenue Guillaume Gilbert 29, sup. 2a 28ca, r.c.n.i. 3.401€. Le bien est actuellement affecté à usage de 3 appartements, 3 chambres d’étudiant et 2 garages fermés et 3 emplacements de parking dans un garage collectif. Cette affectation est irrégulière, les chambres d’étudiants étant connues comme étant des combles à l’urb. Les adjudicataires en feront leur affaire personnelle sans recours contre les vendeurs. Loués. PEB : G/352 (1er ét.) – E/240 (2e ét.) – E/240 (3e ét.) Contr. électr. non conforme. Visites (apd 27/9 au 19/10 inclus) : mardis de 17-19h et samedis de 10-12h. Début enchères : dim. 13.10.24 à 13h - Fin enchère .24 à 13h - Mise à prix : 650.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : vendr. 25.10.24 à 10h - www.biddit.be - Réf. bien : 273399.

Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 13/10/2024 tot 21/10/2024. Een woonhuis met 4 verd. en garages Guillaume Gilbertlaan 29, opp. 2a 28ca, n.g.k.i. 3.401€. Het goed heeft momenteel als bestemming: 3 appartementen, 3 studentenkamers en 2 gesloten garages en 3 parkeerplaatsen in een collectieve garage. Deze bestemming is illegaal, aangezien de studentenkamers bekend staan als zolders voor de stedenbouw. De kopers zullen er hun persoonlijke zaak van maken, zonder verhaal tegen de verkopers. Verhuurd. EPC: G/352 (1e verd.) – E/240 (2e verd.) – E/240 (3e verd.) Contr. elektr. niet conform. Bez.: (vanaf 27/9 t.e.m. 19/10) : dins. van 17-19u en zat. van 10-12u. Begin biedingen : zondag 13.10.24 om 13u - Einde biedingen : maan. 21.10.24 om 13u 650.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 25.10.24 om 10u - www.biddit.be - Ref. pand : 273399.