Mixed-use building for sale

Mixed building

Sorry, there is no English translation. OPTION OPTION OPTION ! A proximité du centre-ville de Huy et de toutes ses commodités, cette immeuble de rapport de 3 unités se compose comme suit :
Au rez-de-chassée : Cabinet de +/- 130 m² !! Hall d'entrée, 3 bureaux (12 m², 15 m² et 18 m²), WC indépendant ainsi qu'une vaste salle de sport de 63 m².
Au 1er étage : Un appartement comprenant un lumineux séjour de 20 m², cuisine, belle chambre de 11 m², salle de douche et terrasse de 8 m² orientée Sud-Est. (Possibilité de location de 675 €)
Au 2ième étage : Un appartement comprenant un hall d'entrée, séjour de 16 m², cuisine, agréable chambre de 16 m² et salle-de-bain. (Possibilité de location de 650 €)!
En extérieur : jardin arboré de 189 m² orienté Sud-Est. Ce bien bénéficie de caves en sous-sol pour une superficie totale de 20 m².
Caractéristiques techniques : Possibilité de revenu locatif de +/- 2.175 €/mois ! RENDEMENT BRUT possible de 9.3 % ! Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, raccordé à l'égout, existence de 3 entités avant 1994, possibilité de profession libérale.
Faire offre à partir de 279.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicative et non contractuelles ! A visiter sans tarder! www.immo-Bertrand.be