Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit fantastische opbrengsteigendom in Houthalen biedt een unieke kans voor investeerders of families die op zoek zijn naar een woning met twee wooneenheden, bijvoorbeeld als een kangoeroewoning. Het pand bestaat uit twee zelfstandige appartementen met elk hun eigen voorzieningen en is ideaal gelegen in een rustige buurt. Het gebouw is volledig gerenoveerd geweest in 2010.
Gemeenschappelijke Inkomhal:
Bij aankomst worden bewoners en gasten verwelkomd in een goed onderhouden gemeenschappelijke inkomhal.
Gelijkvloers Appartement:
Het gelijkvloers appartement beschikt over een ruime open keuken en living, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Een moderne badkamer met een inloopdouche én een ligbad, biedt alle nodige comfort.
Twee comfortabele slaapkamers zorgen voor voldoende ruimte voor het hele gezin.
Een extra bureauruimte biedt flexibiliteit voor werk- of hobbydoeleinden.
De kelder, momenteel in gebruik als wasplaats, en extra opbergruimte.
Buitengedeelte:
De woning beschikt over een grote tuin, ideaal voor tuinliefhebbers of om buiten te spelen en een ruime garage van 20 vierkante meter.
Bovenste Appartement:
Het appartement op de bovenverdieping heeft ook een open keuken en een gezellige woonkamer.
Een trap leidt naar de bovenste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden en een ruime badkamer voorzien van een luxe douchecabine en hangtoilet.
Het ruime terras op de bovenverdieping is perfect voor ontspanning in de buitenlucht.
Praktische voorzien
Construction year | 1956 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7.5 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 222 square meters |
---|---|
Living room surface | 2 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 840 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231212-0003062998-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 882 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | 2773 |