Mixed-use building for sale

399000€

2 bedrooms 729 square meters

Immoweb code : 11174405
Immoweb code : 11174405
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Overview

2 bedrooms
2 bathrooms
729 square meters livable space
402 square meters of land
Available date : 08/29/2024

Description

EASYHOME Immobilier vous présente cet immeuble de rapport, idéalement situé au centre d'Herstal, offre une opportunité d'investissement intéressante. Au rez-de-chaussée, un commerce de type brasserie avec salle de fête génère un loyer mensuel de 2100€, assurant un revenu régulier aux propriétaires.

Les deux étages supérieurs abritent chacun un appartement bien agencé, comprenant un spacieux living, une salle de bain moderne et une chambre confortable. Ces appartements sont en très bon état général et génère un loyer de 1100€

Cet immeuble représente un investissement sûr dans un quartier dynamique d'Herstal, avec un potentiel locatif attractif et un état général impeccable.

Caractéristique technique: chauffage central gaz, électricité conforme, bonne performance énergétique

Prix 450.000€ ( Sous réserve d'acceptation du propriétaire)

General

Available date August 29 2024 - 12:00 AM
Construction year 1950
Number of floors 2
Building condition Good
Street frontage width 3 m
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 729 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 19 square meters
Bedroom 2 surface 19 square meters
Bathrooms 2
Shower rooms 2
Toilets 5
Laundry room Yes
Basement surface 39 square meters
Furnished Yes

Exterior

Surface of the plot 402 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 101 square meters
Terrace Yes
Terrace orientation South

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Visio phone Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 128 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20220625006808
CO₂ emission 24 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 301 square meters
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 399000 €
Tenement building Yes
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About this agency : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Address Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Website http://www.easyhome-immo.be
External reference 5615618

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