Overview
Description
Call floor
Sorry, there is no English translation. Een unieke, te renoveren villa, gelegen in het pittoreske Herne, met paardenfaciliteiten en/of mogelijkheid tot een kangoeroewoning.
Een indrukwekkend perceel van meer dan 14a biedt de ideale setting voor een landelijk en rustig leven.
Weide te bereiken via doorgang links van het huis alsook via de achterkant van de woning.
De villa heeft een woonoppervlakte van meer dan 346m verdeeld over 3 verdiepingen met inrichtbare zolder.
De woning beschikt over 2 badkamers, 2 keukens en 4 ruime slaapkamers
Dit biedt een uitstekende basis voor een kangoeroewoning.
De 3 paardenboxen en ruime weide maken deze villa ideaal voor paardenliefhebbers.
De paardenboxen kunnen ook als werkplaats en/of opslagruimte gebruikt worden.
De grote garage biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Alsook zijn er een drietal parkeerplaatsen voor de woning.
De woning is zeer landelijk gelegen en heeft een goede bereikbaarheid van de invalswegen.
Deze villa biedt een geweldige kans voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren!
Met een zeer solide basis en veel ruimte voor renovatie, kunt u de woning volledig naar uw eigen wensen en stijl aanpassen.
Of u nu moderne luxe wilt toevoegen, de indeling wilt aanpassen of duurzame verbeteringen wilt doorvoeren, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Geleive op de advertentie te reageren. Wij contacteren u voor een afspraak in te plannen
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1964 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 5 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 346 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Toilets | 3 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1428 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 30 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 394 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240912-0003369268-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 374000 € |
---|---|
Cadastral income | 1587 € |
Tenement building | Yes |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Address |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
External reference | 6709 - DS24/118 |