Mixed-use building for sale
595000€
4 bedrooms 193 square meters
Overview
Description
Charmante halfopen bebouwing met verwarmd zwembad en zonn...
CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Welkom in deze gezellige en charmante woning met verwarmd zwembad, gelegen in de geliefde wijk Berkenveld aan de Europalaan 25 in Hasselt. Zodra je binnenstapt, voel je de rust en het comfort die deze halfopen bebouwing te bieden heeft. Op een perceel van 4a56ca kun je hier heerlijk thuiskomen, omgeven door een groene, rustige omgeving.
De woning werd in 2009 volledig gerenoveerd en beschikt over een verwarmd buitenzwembad, ideaal om het hele jaar door te genieten van ontspanning. De recent vernieuwde warmtepomp zorgt voor een aangename temperatuur, en er zijn zowel zomer- als winterafdekkingen om het zwembad optimaal te onderhouden.
Achter de woning vind je een ruime garage, niet alleen voorzien van opbergruimte, maar ook uitgerust met de zwembadtechnieken en ruimte voor één wagen. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen (16 panelen x 325 Wp = 5200 Wp), wat zorgt voor een duurzame en kostenbesparende energievoorziening.
De wijk Berkenveld is een droomlocatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Je bevindt je hier in een groene, verkeersluwe buurt met een vlotte verbinding naar zowel Hasselt als Zonhoven. Supermarkten, scholen en het treinstation van Kiewit liggen op slechts enkele minuten afstand, en vanaf hier zijn er directe treinverbindingen naar Leuven, Brussel, Gent en de kust. Bovendien ben je snel op d...
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 456 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 215 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20241007-0003402914-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1321 € |
| Tenement building | Yes |
 | |
About this agency : Vastgoed Valkenborgh (508120)
Vastgoed Valkenborgh (IPI 508120)
| Address |
Martelarenlaan 28a
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website | http://www.vastgoedvalkenborgh.be |
| External reference | Europalaan 25 (2) |