Mixed-use building for sale

395000€

4 bedrooms 320 square meters

Immoweb code : 20319945
Immoweb code : 20319945
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Overview

4 bedrooms
320 square meters livable space
649 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Ensemble immobilier composé de deux appartements, d'un rez-de-chaussée commercial et de six garages, idéalement situé dans le centre de Hannut, à proximité de toutes facilités et des axes autoroutiers.
L’entité à rue comprend, au rez-de-chaussée: un appartement de deux chambres avec cour (actuellement loué 550 €/mois hors charges) et au premier étage, un second appartement de deux chambres (également loué 550 €/mois hors charges). Le deuxième étage et le grenier restent pour l’instant non aménagés, offrant des possibilités d’extension.
A l’arrière de la propriété, on retrouve un rez-de-chaussée commercial, loué 765 €/mois, incluant un garage servant de local technique. Une cour sert de parking et cinq garages supplémentaires sont présents, dont deux encore disponibles pour la location.
Revenu locatif actuel non indexé: 1.992 €/mois, avec la possibilité d’augmenter ce montant en louant les garages vacants. PEB:C - E spec: 173 kWh/m².an - E totale: 15.599 kWh/an - N° PEB: 20180307009656 -PEB:E - E spec: 395 kWh/m².an - E totale: 30.137 kWh/an - N° PEB: 202410116028224. Idéal pour investissement. Merci de ne pas déranger les occupants.

General

Number of floors 3
Covered parking spaces 6
Outdoor parking spaces 4
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 320 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Dressing room No
Office No
Basement Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 649 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption 173 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20180307009656
CO₂ emission 49 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 15599 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
Heating type Gas
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 395000 €
Cadastral income 2191 €
Tenement building Yes
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About this agency : Joassin Affaires Immobilières (102583)

Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)

Address Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme
Website http://www.joassinimmo.be
External reference LED-HANNUT

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