Overview
Description
Instapklare woning met kantoorruimte te koop in centrum H...
Deze elegante woning biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en een functionele kantoorruimte.
Op het gelijkvloers van deze veelzijdige woning bevindt zich een inkomhal, die leidt naar de charmante keuken, de gezellige eetplaats, en de leefruimte met een sfeervolle open haard.
In de aansluitende zonovergoten tuin kan er volop genoten worden tijdens de lentedagen!
Op de ruime eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een hobbyruimte, een dressing, de badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad, het apart toilet en tenslotte de douchekamer.
Vooraan de woning is een comfortabele kantoorruimte, ideaal voor vrije beroepers, een boekhoud- of verzekeringskantoor, advocatenkantoor, ga zo maar door.
Het is mogelijk om het heel ruime magazijn achteraan deze unieke eigendom met een totale oppervlakte van maar liefst 428m² bij te kopen.
Boven dit magazijn bevindt zich ook nog een vergunde vakantiewoning van 100m², waardoor deze eigendom ook interessante mogelijkheden biedt voor verhuur of extra woonruimte!
Omringd door een prachtig aangelegde tuin, biedt het ruime perceel een oase van rust en privacy. Met geen verplichte renovaties, kunt u direct genieten van het comfort van uw nieuwe thuis.
Ontdek de charme en de praktische aspecten van deze unieke eigendom in Hamme, waar wonen en werken naadloos samenkomen in een harmonieus geheel.
Heeft u vragen of wenst u een bezoek in te plannen?
Neem vandaag nog contact met Alexander Pieters op v...
Renovation obligation: no
Construction year | 1956 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 308 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Armored door | No |
Width of the lot on the street | meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 293 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221222-0002760169-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
KMO Vastgoed (IPI 503748)
Address |
Kortrijksesteenweg 241 bus A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
External reference | AP138CC |