Mixed-use building for sale

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose : idéalement situé entre la gare de Genval et les Papeteries, venez découvrir ce bien d'investissement rare et parfaitement localisé. Construit dans les années 30, l'immeuble est en parfait état technique et conviendra tant aux investisseurs qu'aux titulaires de profession libérale souhaitant s'installer dans un environnement offrant un maximum de passage et de visibilité tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Le bien est composé d'une part d'un rez-de-chaussée (+/- 99m²) affecté en bureau et aménagé en plusieurs espaces de travail (loué 1.473€/mois) et d'autre part d'un agréable duplex (85m²) 2 chambres parfaitement entretenu (loué 970€/mois). DIVERS : PEB. :C - 2 chaudières individuelles au gaz - Electricité conforme - Caves privatives et commune - Précompte immobilier = 666,00€ - Excellente rentabilité,... A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be.