Mixed-use building for sale
545000€
4 bedrooms 190 square meters
Overview
Description
Gebouw met verhuurde 2 appartementen + garages
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze ruime woning/opbrengsteigendom in het hart van Gentbrugge, bestaande uit 2 appartementen en 2 garages.
Dit recenter gebouw werd rond 2000 opgetrokken en voldoet aan het hedendaagse wooncomfort. Beide entiteiten hebben afzonderlijke tellers EGW.
Het appartement op het gelijkvloers beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot privatief tuintje en terras. Een badkamer en 2 slaapkamers bieden een aangename woonervaring. Er is ook een afzonderlijk toilet en berging voorhanden. Het tweede appartement omhelst de eerste en tweede verdieping van dit gebouw. Op de eerste verdieping treffen we de keuken, leefruimte en een fijn zuidwestelijk georiënteerd terras van bijna .
General
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
Exterior
| Surface of the plot | 344 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 40 square meters |
Facilities
| Intercom | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 3504236-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1717 € |
| Tenement building | Yes |
 | |
About this agency : de Fooz (501364)
de Fooz (IPI 501364)
| Address |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website | http://www.defooz.com |
| External reference | 64134 - 4247 |