Mixed-use building for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Gelegen in de bruisende Dampoortstraat, een winkelstraat op slechts een steenworp van het centrum van Gent, biedt dit handelshuis een uitstekende investering voor zowel wonen als ondernemen. Het pand heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 120 m² en beschikt over een ruime handelsruimte van 140 m² op het gelijkvloers, met veel potentieel voor diverse zakelijke activiteiten. De woning omvat een lichte en ruime indeling, perfect voor een gezin of als woon-werkcombinatie. De 120 m² aan bewoonbare oppervlakte bestaat uit o.a. : een gezellige living, een aparte eetplaats, ingerichte keuken, badkamer, 4 ruime slaapkamers voor optimaal comfort. Op de begane grond bevindt zich een commercieel pand van maar liefst 140 m², inclusief een grote garage die ook kan dienen als opslagruimte. De garage heeft een aparte ingang via een zijstraat van de Dampoortstraat, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en aanvoer van goederen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die behoefte hebben aan zowel winkelruimte als opslagcapaciteit.
Het pand is licht te renoveren, wat mogelijkheden biedt om het naar eigen wens in te richten. Dit handelshuis is uitermate goed bereikbaar. De Dampoortstraat is een belangrijke verkeersader en ideaal bereikbaar met de fiets. Het Dampoortstation ligt op korte afstand, waardoor het pand uitstekend bereikbaar is via het spoor. Diverse busverbindingen stoppen nabij de Dampoort, waardoor het pand ook vlot bereikbaar is met het openbaar vervoer.