Overview
Description
Centraal gelegen woning in de historische binnenstad met ...
Deze woning is centraal gelegen in de historische binnenstad, regio Vlaanderenstraat, krook, kouter,... en biedt enorm potentieel na renovatie.
Deze degelijke woning (betonstructuur) is ingedeeld met op de eerste verdieping een lichtrijke woonkamer en een aparte keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche. Er is nog een zolder aanwezig die kan gebruikt worden naar uitbreidmogelijkheden.
Daarnaast beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime wasplaats/berging en, als extra troef, een inpandige garage met geïsoleerde poort. Buiten is er nog een tuin/stadskoer aanwezig.
Een unieke woning op een unieke locatie voor zowel voor eigen bewoning als voor investering.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1959 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 103 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 482 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240408-0003200120-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 359000 € |
---|---|
Cadastral income | 505 € |
Tenement building | Yes |
|
Crevits (IPI 501185)
Address |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | KPJ24136CC |