Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Vlakbij het gezellige Kapitein Zeppospark, langsheen de winkelstraat Muidepoort, ligt deze ruime burgerwoning met 3 slaapkamers en een handelsgelijkvloers.
Zowel het handelsgelijkvloers als de bovenliggende woning zijn asbestveilig, beschikken over een aparte buitenruimte en zijn beide toegankelijk langs de straatkant via aparte toegangsdeuren. De combinatie wonen - werken vormt hier dus geen enkel probleem.
Het handelsgelijkvloers is ingedeeld in twee grote ruimtes, goed voor een bruikbare oppervlakte van maar liefst 72 vierkante meter. De aparte doucheruimte met lavabo en toilet biedt de mogelijkheid om jezelf even op te frissen voor of na de werkuren. Achteraan kan nog een klein keukentje ingericht worden, handig voor het doorbrengen van de middagpauze.
De woning boven het handelsgelijkvloers werd gedurende de laatste jaren verschillende malen opgefrist en gerenoveerd. De laatste renovatie dateert van 2019 waarbij dakisolatie werd geplaatst. Het verder isoleren van het dak volstaat om aan de renovatieverplichting te voldoen. Het is duidelijk dat de woning regelmatig een opfrisbeurt heeft ondergaan. De keuken en badkamer werden reeds vernieuwd. De PVC raamprofielen met dubbele beglazing werden, na het schilderen van de voorgevel in 2010, nieuw geïnstalleerd. En ook de riolering is helemaal up-to-date met nieuwe afvoerbuizen en het gescheiden aanbieden van regenwater en afvalwater.
In de ruime leefruimte op de eerste verdieping plof je neer in de sofa en geniet je van
Neighbourhood or locality | Muide |
---|---|
Construction year | 1941 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 265 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 23 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 150 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 37 square meters |
Garden orientation | West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 448 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20211021-0002481952-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
---|---|
Cadastral income | 1182 € |
Tenement building | Yes |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 056-24-JB34 |