Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een handelsruimte met woonst voor jezelf of als opbrengsteigendom?
Dit pand is een unieke investeringsmogelijkheid in het bruisende Gent. Gelegen tussen de Gentse ring en het historische centrum, trekt het constant veel bezoekers en biedt het geweldige zakelijke kansen.
Handelspand (155m2): Het benedenverdieping handelspand is reeds gerenoveerd en genereert een stabiele maandelijkse huurinkomst van €1.650.
Appartement met 2 Slaapkamers(63,5m2) Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers dat opwaardering nodig heeft, ideaal voor stadsbewoning.
Studio op de Tweede Verdieping (30m2): De tweede verdieping bevat een studio metrenovatiepotentieel voor een compacte leefruimte.
Neem Contact Op:
Wacht niet te lang om deze kans te grijpen! Neem vandaag contact op voor een bezichtiging en ontdek de investeringsmogelijkheden.
Number of frontages | 2 |
---|---|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 247 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 35 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 193 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 799 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 3036105-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 799 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 450000 € |
---|---|
Cadastral income | 2574 € |
Tenement building | Yes |
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
Address |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt0000004I9dIAE |