Overview
Description
Ruime gezinswoning in rustige residentiële wijk in Winter...
Ontdek deze karaktervolle woning met 4 slaapkamers, perfect gelegen in een residentiële wijk van Winterslag.
Deze halfopen bebouwing heeft een charmante voor- en achtertuin en is voorzien van een praktische bijbouw.
Recent zijn de ramen vernieuwd met hoogwaardige PVC-ramen en dubbel hoogrendementsglas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en energiezuinigheid.
Indeling van de woning
Op het gelijkvloers vind je een ruime eetplaats, een functionele keuken en bijkeuken, en een gezellige woonkamer. De woning beschikt bovendien over een kelder waar de goed onderhouden mazoutketel is geplaatst, en de kelder is volledig droog.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog eens plaats biedt aan twee extra kamers, die ideaal zijn voor uitbreiding of als opfrisproject.
Ligging
Gelegen nabij sportvelden, een Spar-winkel en het centrum van Genk, ben je bovendien slechts enkele minuten verwijderd van de bezienswaardigheden van C-Mine. Een ideale locatie voor wie houdt van zowel rust als bereikbaarheid.
Pluspunten
4 tot 5 slaapkamers
Dubbel hoogrendementsglas
Goed onderhouden mazoutketel
Nabijheid van winkels, scholen, sportvelden en C-Mine
Rustige, residentiële buurt
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging in Genk.
Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze ruime woning!
Renovation obligation: yes
Construction year | 1948 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 215 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 558 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 655 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241025-0003425328-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 140 square meters |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Immo-Center (IPI 512550)
Address |
Rozenkranslaan 114
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | Plci |