Mixed-use building for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Uitstekend gelegen commercieel pand met woonst met 4 slaapkamers op een perceel van 5a10ca te Waterschei-Genk.

Zowel het handelsgelijkvloers als de bovenliggende woonst zijn recent gerenoveerd. Huidig EPC label C (204 kWh/m2) Er is in totaal een bruikbare vloeroppervlakte van 235m² (volgens het EPC) en de indeling is als volgt:
Gelijkvloers: commerciële ruimte is geschikt voor diverse bestemmingen, sanitair, werkplaats/in te richten keuken, achterinkom en berging.
De toegang tot het bovenliggend duplex-appartement is langs de achterzijde van het gebouw
Verdieping 1: lichtrijke woonkamer, verder af te werken keuken met ontbijthoek en trap naar de verdieping, mooi ingerichte badkamer.
Verdieping 2: overloop met 4 slaapkamers.
Terras mogelijk.
De tuin kan nog naar eigen smaak ingericht worden.
Privé-parking dankzij de 2 achterliggende garages . Bereikbaar via servitude-weg

Top ligging:  in het gezellige winkelcentrum van Waterschei-Genk. Dit pand een optimale visibiliteit. Verkeerstechnisch is het ook goed gelegen nabij de belangrijkste invalswegen en met vlotte verbinding naar de autostrade