Overview
Description
commercial
Sorry, there is no English translation. Century 21 Maison Blanche vous propose, en plein coeur de la jolie ville de Genappe, cet ensemble immobilier bien connu des "Chenappans". Situé à deux pas de la place, dans un environnement commerçant, cet ensemble se compose d'un rez commercial (boulangerie + ateliers) au rez-de-chaussée, de 5 chambres et une salle d'eau au 1er étage et d'un vaste grenier aménageable de 75m². Accessible par la rue de Bruxelles à l'avant et par la rue des Marchats à l'arrière, il bénéficie d'un vaste espace de parking de 100m² en cour intérieure, et de 4 garages donnant sur l'arrière, utiles pour votre utilisation personnelle ou à mettre en location auprès de nombreux candidats en recherche d'un espace de parking sécurisé. L'ensemble du bâtiment est à rénover car seul le rez commercial est utilisé depuis de nombreuses années; il peut être "simplement" rénové ou faire l'objet de transformations structurelles plus profondes et accueillir un commerce et 2 à 3 unités d'habitation séparées, moyennant accord préalable de la Commune. Une réelle opportunité pour vous, qui devez disposer d'un commerce et de votre habitation à proximité immédiate, ou pour vous, investisseur, qui souhaitez développer un projet immobilier intéressant en plein centre-ville! Ne tardez pas à nous contacter pour toute demande d'information, ou pour planifier une visite! 067/87.45.00
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 8 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 400 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 470 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 100 square meters |
Primary energy consumption | 505 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240610021389 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 48662 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
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Tenement building | Yes |
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CENTURY 21 Maison Blanche (IPI 507061)
Address |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
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Website |
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External reference | 5066 - 650988 |