Overview
Description
Immeuble de rapport
Sorry, there is no English translation. L’immobilière L.A. de Gembloux vous propose une excellente opportunité d’investissement avec cet immeuble mixte idéalement situé sur un axe à fort passage. Combinant un rez-de-chaussée commercial et un appartement de deux chambres avec grenier aménageable, cet ensemble offre un revenu locatif potentiel de 2.000 € par mois.
Le bâtiment dispose également d’un petit jardin à l’arrière, de deux emplacements de parking et de deux garages séparés. Il inclut une chaufferie et une buanderie au sous-sol.
Profitez de cette opportunité rare d’acquérir un bien avec un fort potentiel de rendement locatif. Pour plus d’informations, contactez-nous sans attendre au 081/61.68.90.
Number of floors | 1 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 155 square meters |
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Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 431 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 432 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20210708016384 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 34832 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 320000 € |
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Cadastral income | 1715 € |
Tenement building | Yes |
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Immobiliere LA (IPI 501777)
Address |
Rue du Tram 4
5060 - Sambreville |
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Website |
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External reference | 1010190 - 1125 |