Mixed-use building for sale
619000€
3 bedrooms 675 square meters
Overview
Description
Te koop, veelzijdige eigendom met woning, showroom en ate...
RUIME WONING VAN 198 M² OP EEN PERCEEL VAN 1.168 M², gecombineerd met MULTIFUNCTIONELE BIJGEBOUWEN VAN 518 M². De woning biedt een LICHTRIJKE LEEFRUIMTE, een RECENT VERNIEUWDE KEUKEN, DRIE RUIME SLAAPKAMERS en een ROYALE DRESSING, en behaalt een GUNSTIG EPC-LABEL C. De VERGUNDE BIJGEBOUWEN, waaronder TWEE LOODSEN (doet momenteel dienst als schrijnwerkerij), een MOOIE TOONZAAL MET BUREAU en een DUBBELE GARAGE, maken deze eigendom perfect voor een WOON-WERKCOMBINATIE of commerciële activiteiten. Dankzij de RUSTIGE LIGGING met UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID en NABIJHEID VAN VOORZIENINGEN (nabij N60 en E17) is dit een STRATEGISCHE LOCATIE voor gezinnen, ondernemers of investeerders. Of u nu een WERKPLAATS, OPSLAGRUIMTE of TOONZAAL zoekt, hier liggen EINDLOZE MOGELIJKHEDEN binnen handbereik. Deze VEELZIJDIGE EIGENDOM biedt volop potentieel voor wie wonen en werken wil combineren. GRIJP DEZE KANS en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Adres: Dorpstraat 33-35 te Gavere
Geen renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
Renovation obligation: no
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 675 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 29 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement surface | 7 square meters |
| Attic surface | 26 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1168 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240506-0003237863-RES-1 |
| CO₂ emission | 10751 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 640 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 619000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3859533 |