Mixed-use building for sale

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Fr :
Superbe fermette 4 chambres + Entrepôt de +/- 160 M2 + Jardin sis sur un terrain de 4,50 ares. Maison en excellent état général: Idéal pour un indépendant car entrepôt à l'arrière de +/- 160 M2. Ce bâtiment secondaire est composé de l'entrepôt + pièce WC et 2 locaux supplémentaires. Compteur électrique pour l'atelier séparé de la maison. En ce qui concerne la fermette, elle vous séduira pour son charme avec ses matériaux (portes, plafonds, poutres,..), mais aussi pour ses rénovations qualitatives avec ses équipements récents. (Nouvelle chaudière Gaz, 18 panneaux photovoltaïques, toiture récente isolée. PEB classé D). Composition: RDC: Hall, pièce de séjour +/- 22M2, salon + salle à manger +/- 25M2, cuisine équipée +/- 18M2, petite terrasse, 1 SDB, 1 buanderie, 1 garage avec salle de douche. 1er étage: Hall de nuit, 4 chambres (+/- 15M2, 14M2, 9M2, 9M2), 1 salle d'eau. Grenier aménageable; Au SS: 5 caves en parfait état dont une cave à vin, chaufferie + cave +/-36M2 avec accès vers l'extérieur + grand entrepôt avec 3 locaux dont locaux sanitaires et WC . Equipements: 18 panneaux photovoltaïques, Nouvelle chaudière au Gaz + insert au bois, Toiture récente isolée, Châssis Bois DV (afzelia), PEB Classé D – Cons d'énergie primaire : 337 KWH /M2/AN. Superficie terrain : 450 M2. Surface habitable: +/-260 M2 Hors caves et entrepôt, Electricité à remettre aux Normes, RC: 655 €. Prix: 285 000 € Gsm: 0486/259520.

Nl :
Schitterende boerderij 4 slaapkamers + Magazijn van +/- 180 M2 + Tuin gelegen op een perceel van 4,50 are. Huis in uitstekende algemene staat: Ideaal voor een zelfstandig omdat magazijn aan de achterkant van +/- 180 M2. Dit secundaire gebouw bestaat uit het magazijn + toiletruimte en 2 extra kamers. Elektrische meter voor de werkplaats apart van het huis. Wat de boerderij betreft, deze zal u verleiden vanwege zijn charme met zijn materialen (deuren, plafonds, balken,..), maar ook vanwege zijn kwalitatieve renovaties met zijn recente apparatuur. (Nieuwe gasboiler, 18 fotovoltaïsche panelen, recent geïsoleerd dak. EPB geclassificeerd als D). Indeling: Begane grond: Hal, woonkamer +/- 22M2, woonkamer + eetkamer +/- 25M2, ingerichte keuken +/- 18M2, klein terras, 1 badkamer, 1 wasruimte, 1 garage met doucheruimte. 1ste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers (+/- 15M2, 14M2, 9M2, 9M2), 1 douchekamer. In te richten zolder; Naar de SS: 5 kelders in perfecte staat waaronder een wijnkelder, stookruimte + kelder +/-36M2 met toegang naar het oosten