Overview
Description
Flats building
Sorry, there is no English translation. Immeuble de rapport, excellente construction réalisée avec des matériaux de qualité, comprenant 3 appartements de +/- 115 m2 chacun (+/- 53 m2 pour celui du dernier étage), au 1er, 2ème et 3ème étage, 1 ou 2 chambres, de beaux espaces de vie, terrasse pour un d’entre eux, locaux techniques, buanderie, chaufferie et double garage accessible par un passage couvert avec aire de manœuvre. Le tout loué, idéal donc pour un investisseur, en effet plus que jamais l’immobilier s’est montré être une valeur refuge. Locataires présents dans l’immeuble depuis de nombreuses années donc bonne stabilité locative. Situation intéressante car au calme et à la fois proche de toutes les commodités, possibilité donc de sepasser aisément d’un véhicule, proche d’une gare et de différents centres commerciaux. Possibilité si vous le souhaitez de scinder l’immeuble et de vendre les appartements séparément afin de dégager une plus-value intéressante. Infos utiles : bonne toiture ou plateformes en bon état, nouvelles corniches, nouveaux vélux, nouvelles descentes d’eau, façade hydrofugée récemment, béton à chaque niveau, 3 compteurs électriques, 3 compteurs eau, 3 chaudières (+/- 2018) et 3 cuves, chauffage central au mazout + gaz de ville dans la rue, double-vitrage PVC ou bois. Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
Number of frontages | 2 |
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Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 341 square meters |
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Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241201008549 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 56223 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 465000 € |
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Tenement building | Yes |
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Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)
Address |
Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi |
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Website |
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External reference | 23363 - 7314 |