Mixed-use building for sale

Make an offer starting from 199000€

5 bedrooms 190 square meters

Immoweb code : 20465242
Immoweb code : 20465242
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Overview

5 bedrooms
1 bathroom
190 square meters livable space
230 square meters of land
Available date : 04/11/2025

Description

CHARMANTE MAISON - 5 CHAMBRES - TERRASSE - POSS DIVISION

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 190 m² qui se compose comme suit :

RDC 1 : Salon (31) - Cuisine (9) - Salle à manger (21) - Buanderie (4) - WC
RDC 2 : Séjour (23) - Cuisine (9) - WC - Terrasse (40) - Jardin (40)
1er étage : Hall de nuit (9) - 4 Chambres (26-11-11-10) - Salle de bain (6)
2ème étage : Chambre (13)
Sous-sol : Cave (23)



Découvrez cette charmante maison idéalement située à Flémalle, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.).

Avec ses grands espaces et son énorme potentiel, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement. La maison dispose de :

5 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace détente ;
Un agencement qui offre la possibilité de diviser le bien en deux lots distincts, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Cette maison offre à la fois confort et flexibilité, vous permettant de l'adapter à vos besoins ou à vos projets.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Flémalle !

Toiture : Bon état
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage en bois et pvc
PEB : F - E. spec : 462 Wh/m2.an - E. total : 52 839 kWh/an - Numéro : 20250109016528
Électricité : En attente de réception
RC : 701€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.b

General

Available date April 11 2025 - 12:00 AM
Construction year 1918
Number of floors 2
Building condition To be done up
Street frontage width 12 m
Number of frontages 4
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 190 square meters
Living room surface 23 square meters
Dining room surface 9 square meters
Kitchen type Not installed
Kitchen surface 9 square meters
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 26 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Bedroom 4 surface 11 square meters
Bedroom 5 surface 13 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Basement surface 23 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 230 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 40 square meters
Terrace surface 40 square meters
Terrace orientation North

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 462 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20250109016528
CO₂ emission 84 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 52839 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 145 square meters
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 199000 €
Cadastral income 701 €
Tenement building Yes
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About this agency : GROUP SKYIMMO (500347)

GROUP SKYIMMO (IPI 500347)

Address Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing
External reference 6353939

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