Overview
Description
CHARMANTE MAISON - 5 CHAMBRES - TERRASSE - POSS DIVISION
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 190 m² qui se compose comme suit :
RDC 1 : Salon (31) - Cuisine (9) - Salle à manger (21) - Buanderie (4) - WC
RDC 2 : Séjour (23) - Cuisine (9) - WC - Terrasse (40) - Jardin (40)
1er étage : Hall de nuit (9) - 4 Chambres (26-11-11-10) - Salle de bain (6)
2ème étage : Chambre (13)
Sous-sol : Cave (23)
Découvrez cette charmante maison idéalement située à Flémalle, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.).
Avec ses grands espaces et son énorme potentiel, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement. La maison dispose de :
5 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace détente ;
Un agencement qui offre la possibilité de diviser le bien en deux lots distincts, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Cette maison offre à la fois confort et flexibilité, vous permettant de l'adapter à vos besoins ou à vos projets.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Flémalle !
Toiture : Bon état
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage en bois et pvc
PEB : F - E. spec : 462 Wh/m2.an - E. total : 52 839 kWh/an - Numéro : 20250109016528
Électricité : En attente de réception
RC : 701€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.b
General
Available date | April 11 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1918 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 190 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Dining room surface | 9 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 23 square meters |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 230 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 40 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | North |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 462 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20250109016528 |
CO₂ emission | 84 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 52839 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 145 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 199000 € |
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Cadastral income | 701 € |
Tenement building | Yes |
About this agency : GROUP SKYIMMO (500347)
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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External reference | 6353939 |