Mixed-use building for sale
275000€
2 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
EUPEN Gospertstraße,39 : Vous cherchez un bien d'investissement dans le centre-ville d'Eupen ? Voici cet immeuble mixte subdivisé en 3 unités --> un rez commercial avec un grand espace de travail/atelier à l'arrière et 2 appartements aux étages. Au rez-de-chaussée, la poissonnerie signera un nouveau bail à convenir avec le futur propriétaire (1000€/mois). Au 1er étage, l'appartement est déjà loué (400€/mois). Au 2ème étage, un appartement lumineux et moderne vous attend pour une occupation personnelle ou pour une nouvelle location. Compteurs séparés, chaudière récente (gaz de ville), bons châssis. Nous sommes à votre disposition pour une visite des lieux. N'hésitez pas à nous appeler !
General
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 175 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
Energy
| Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240708021265 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2491 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Nyssen S.A (501232)
Immo Nyssen S.A (IPI 501232)
| Address |
Village 5
4841 - Henri - Chapelle |
|---|---|
| Website | http://www.nyssen.be |
| info@nyssen.be |