Overview
Description
IMMEUBLE MIXTE - IDEALEMENT SITUE - RUE COMMERCIAL - TILFF
SKYIMMO vous présente cet immeuble mixte situé dans l'une des rues les plus commerçantes de TILFF.
Ce bien est composée comme suit :
Sous-sol : Cave (18)
RDC : Commerce (27)- Stockage 1 (25)- WC (2)- Stockage 2 (69)
1ER ETAGE : Cuisine (22)- Salle à manger (22)- Salon (18)- Terrasse (47)
2E ETAGE : Chambres (11,11,18)- SDB (8)- WC (2)- Couloir (16)
Toiture : Comme neuf
Electricité : En attente de réception
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 1506 €
PEB : B - C. spec. : 117 kWh/m2.an - E. total : 16946 kWh/an - Numéro : 20230210007030
Le rez-de-chaussée commerciale de 127 m², autrefois une boulangerie artisanale, offre un vaste espace commercial avec de nombreux emplacements de stockage. La maison de 128 m² propose un cadre de vie spacieux et confortable. L'immeuble bénéficie de panneaux solaires et d'une toiture entièrement rénovée. Idéalement placé, il est proche de toutes commodités, écoles, et transports en commun, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité à fort potentiel.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
- www.skyimmo.be
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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Available date | October 31 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Liège |
Construction year | 1918 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 255 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Professional space surface | 127 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 18 square meters |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 115 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 47 square meters |
Terrace orientation | North West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 117 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230210007030 |
CO₂ emission | 19 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 16946 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Economic activity area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 309900 € |
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Cadastral income | 1509 € |
Tenement building | Yes |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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External reference | 6310583 |