Mixed-use building for sale
519000€ Old Price €548,000
5 bedrooms 231 square meters
Overview
Description
ERPE-MERE- WONING MET BIJGEBOUW OP 76a
ERONDEGEM - SOLIDE WONING OP 76a MET 5 KAMERS EN STALLING
Deze woning is zeer centraal gelegen dichtbij scholen, winkels, invalswegen en autosnelweg.
De woning is solide gebouwd en bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met gastentoilet, badkamer met inloopdouche en bad, een slaapkamer of bureauruimte en een grote berging met inpandige garage. Aansluitend de leefruimte met woonkamer (48m²) en uitgeruste keuken. Vanuit de keuken kan je vlot naar de droge kelder, ideaal voor je proviand.
Via de statige trap kan je naar de bovenverdieping waar er nog 4 ruime kamers terug te vinden zijn, waarvan één met een ingebouwd keukenmeubel en ook nog een aparte douchekamer met toilet.
De grote meerwaarde is het vergunde gebouw (270m²) achteraan de woning met aansluitend een omheinde weide van 60 are. Deze zijn toegankelijk via het toegangshek naast de woning.
De woning wordt verwarmd met accumulatieradiatoren en een ingebouwde gaskachel in de woonkamer.
Kom je graag een kijkje nemen? Bel snel 053/60.65.60
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1979 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 16 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 231 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 36 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bedroom 5 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 7655 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 441 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240718-0003313276-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 243 square meters |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 519000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1898 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| External reference | 6111648 |