Mixed-use building for sale

Make an offer starting from 690000€

6 bedrooms 300 square meters

Immoweb code : 20084435
Immoweb code : 20084435
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Overview

6 bedrooms
2 bathrooms
300 square meters livable space
157 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. INFOS & VISITES avec Flavio Polizzi au 0472/40.20.47 ou sur flavio.p@connexionimmo.be

Bien de rapport exceptionnel à Elouges. Il comprend 3 appartements et un commerce + son fonds de commerce (revenu mensuel : +/- 7.080€/mois).
Les 3 appartements sont actuellement loués et ils sont composés de la manière suivante : chaque appartement dispose d'une cuisine équipée et d'un grand espace de vie. Chaque appartement est indépendant des autres en énergie (Eau, Gaz et Électricité).
L’appartement 1 chambre situé au rez-de-chaussée de 63m² comprend une salle de bains, une chambre et une cave. (PEB N° 20240804001558 – PEB C – Consommation spécifique 211 kWh/m².an – Consommation totale 13.340 kWh/an).
Un duplex de 134m² avec une salle de bains au 1er étage et 2 grandes chambres situées au 2ème. (PEB N° 20240804001643 – PEB C – Consommation spécifique 186 kWh/m².an – Consommation totale 25.009 kWh/an).
Le deuxième duplex de 135m² composé de 3 chambres, dont 1 au 1er étage et les 2 autres au 2ème étage.
Le salon lavoir entièrement équipé avec 30 panneaux solaires permet de faire tourner 10 machines dont 4 de 14 kg à prix réduit. Proche de toutes commodités (bus, autoroutes et train).
Il n’y a pas de travaux à prévoir. N’hésitez pas, si vous souhaitez investi, ce bien est idéal pour vous.
Faire offre à partir de 690.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les p

General

Street frontage width 13 m
Number of frontages 2
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 300 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 6
Bathrooms 2
Shower rooms 1
Toilets 3
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 157 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Intercom Yes
Secure access / alarm Yes
TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 186 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240804001643
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 25009 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 690000 €
Cadastral income 1736 €
Tenement building Yes
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About this agency : CONNEXION IMMO (510434)

CONNEXION IMMO (IPI 510434)

Address Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons
Website http://www.connexionimmo.be
External reference 903 - FP 002

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