Mixed-use building for sale

779000€

2 bedrooms 200 square meters

Immoweb code : 20387091
Immoweb code : 20387091
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
2 bathrooms
200 square meters livable space
412 square meters of land

Description

Mixed building

Sorry, there is no English translation. Opbrengsteigendom te koop in het hart van Mariaburg, Ekeren!
Op zoek naar een interessante investering met mogelijkheden voor eigen gebruik? Deze opbrengsteigendom, gelegen in het charmante Mariaburg (Ekeren), bestaat uit twee degelijke appartementen en een handelsruimte op het gelijkvloers die momenteel leegstaat en klaar is om door jou of een huurder ingevuld te worden.
Kenmerken:
·2 appartementen, elk met eigen voorzieningen
·Handelsruimte (momenteel vrij) ideaal voor eigen zaak of verhuur met leuke tuin
·Toplocatie in het gezellige en groeiende Mariaburg
·Goede bereikbaarheid
·EPC B-label, asbestvrij en elektriciteit conform
·Interessant potentieel voor investeerders dankzij een mix van woon- en commerciële mogelijkheden
·Extra stuk grond achteraan gelegen met eventueel mogelijkheid tot voorzien van staanplaatsen
De twee appartementen zorgen meteen voor een stabiele huuropbrengst, terwijl de handelsruimte een ideale opportuniteit biedt voor eigen gebruik of als extra verhuurinkomst.
Bij verhuur van het volledige gebouw, is er een rendement mogelijk van +-4,5%.
Wil je deze unieke kans niet missen? Contacteer ons snel voor meer info of een bezichtiging!

General

Construction year 2001
Number of floors 3
Building condition Good
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 200 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 7 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 10 square meters
Bathrooms 2
Toilets 4

Exterior

Surface of the plot 412 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 150 square meters
Garden orientation West

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 179 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240703-0003296665-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 779000 €
Cadastral income 2171 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : Immo Green Star (509313)

Immo Green Star (IPI 509313)

Address Zegeplein 3
2930 - Brasschaat
External reference 3928 - 2074

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement