Overview
Description
Mixed building
Sorry, there is no English translation. Opbrengsteigendom te koop in het hart van Mariaburg, Ekeren!
Op zoek naar een interessante investering met mogelijkheden voor eigen gebruik? Deze opbrengsteigendom, gelegen in het charmante Mariaburg (Ekeren), bestaat uit twee degelijke appartementen en een handelsruimte op het gelijkvloers die momenteel leegstaat en klaar is om door jou of een huurder ingevuld te worden.
Kenmerken:
·2 appartementen, elk met eigen voorzieningen
·Handelsruimte (momenteel vrij) ideaal voor eigen zaak of verhuur met leuke tuin
·Toplocatie in het gezellige en groeiende Mariaburg
·Goede bereikbaarheid
·EPC B-label, asbestvrij en elektriciteit conform
·Interessant potentieel voor investeerders dankzij een mix van woon- en commerciële mogelijkheden
·Extra stuk grond achteraan gelegen met eventueel mogelijkheid tot voorzien van staanplaatsen
De twee appartementen zorgen meteen voor een stabiele huuropbrengst, terwijl de handelsruimte een ideale opportuniteit biedt voor eigen gebruik of als extra verhuurinkomst.
Bij verhuur van het volledige gebouw, is er een rendement mogelijk van +-4,5%.
Wil je deze unieke kans niet missen? Contacteer ons snel voor meer info of een bezichtiging!
General
Construction year | 2001 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 200 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Exterior
Surface of the plot | 412 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 150 square meters |
Garden orientation | West |
Facilities
TV cable | Yes |
---|
Energy
Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240703-0003296665-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 779000 € |
---|---|
Cadastral income | 2171 € |
Tenement building | Yes |
About this agency : Immo Green Star (509313)
Immo Green Star (IPI 509313)
Address |
Zegeplein 3
2930 - Brasschaat |
---|---|
External reference | 3928 - 2074 |