Overview
Description
Mixed building
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid in het bruisende kernwinkelgebied van Duffel? Dan is dit renovatieproject precies wat u zoekt! Dit karaktervolle gebouw biedt een veelzijdige optie voor renovatie, met een handelsgelijkvloers en twee verdiepingen plus een zolder die perfect kunnen worden omgetoverd tot twee appartementen.
Gelegen in het hart van Duffel's kernwinkelgebied, geniet dit gebouw van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor zowel bewoners als bezoekers. Achter het gebouw bevinden zich 6 à 7 parkeerplaatsen, waardoor zowel bewoners als klanten gemakkelijk toegang hebben tot het pand. De achteruitgang naar het Louis Selsplein biedt extra handigheid en toegankelijkheid.
Dit renovatieproject biedt niet alleen een uitstekende kans om te investeren in een veelbelovende locatie, maar ook om bij te dragen aan de vernieuwing en ontwikkeling van het levendige Duffel. Met de mogelijkheid om het gebouw aan te passen aan de behoeften van de moderne tijd, is dit een investering die zowel op korte als op lange termijn vruchten zal afwerpen.
Grijp deze unieke kans om te investeren in een strategisch gelegen pand met veel potentieel! Ontwikkel het gebouw naar uw wensen en profiteer van de voordelen die deze centrale locatie te bieden heeft.
Kom snel zelf de mogelijkheden en troeven ontdekken en contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via info@vastgoedp
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1930 |
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 7 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 355 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Basement surface | 90 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 412 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230703-0002933688-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 368000 € |
---|---|
Cadastral income | 2149 € |
Tenement building | Yes |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Address |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
External reference | 2039 - 1788 |