Mixed-use building for sale

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Fr :
🚀 Ensemble immobilier unique au cœur de Dour – Opportunité idéale pour investisseurs et entrepreneurs à la recherche de flexibilité et de rendement locatif !

Description du bien :

Rez-de-chaussée commercial prêt à exploiter ! Actuellement aménagé en pizzeria, avec matériel professionnel complet et espace assis accueillant pour une clientèle régulière. Démarrez votre activité immédiatement et profitez du potentiel existant !
Parking privé de 80 m² – Couvert et sécurisé, un avantage rare qui fidélise vos clients !
Espace extérieur : Jardin agréable et cour arrière menant à un grand hangar polyvalent avec fosse de vidange, parfait pour de multiples usages professionnels (atelier mécanique, stockage, etc.).

À l'étage : Appartement en casco avec potentiel de développement en 1 à 2 appartements. Avec un aménagement intelligent, boostez le rendement locatif de cet ensemble immobilier prisé au centre de Dour !

Les + qui font la différence :

Emplacement Premium : Situé au centre, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), pour attirer clients et locataires facilement.
Flexibilité d’usage : Commerce, restauration, atelier, résidentiel... les possibilités sont multiples !
Investissement modulable et rentable : Un ensemble immobilier offrant des revenus diversifiés et une valorisation rapide.

Lancez vous dans un investissement à fort potentiel au cœur de Dour !