Mixed-use building for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen? Dit recent gerenoveerde pand met EPC-A aan de Demerstraat biedt alle mogelijkheden! Perfect voor horeca, kantoor, broodjeszaak of zelfs Airbnb voor elke startende ondernemer. Met een toplocatie naast school KSD en nabij winkels is dit pand ideaal voor ondernemers die een residentiële en commerciële ruimte willen combineren.

Kenmerken:
Gelijkvloers: Geschikt voor handel of kantoor met apart toilet en keuken/bergruimte. Inbouwkasten deels aanwezig en aansluitingen voor keuken/badkamer in de berging.
1e verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer.
2e verdieping: Moderne keuken met inductiekookplaat, gezellige living en terras van 15 m².
3e verdieping: Kleine kruipzolder, ideaal voor extra opslag.
Extra’s:

Handel?
Mogelijkheid voor terras vooraan (2 tafels) en zomerterras aan de Demer met uitzicht op historische gebouwen.
Fietsenparking met zitbank aan het water, ideaal voor gasten.
Geen functiewijziging nodig voor kleine handel (valt onder uitzonderingsregel 100m²)
Reclamebord van <2 m² toegestaan op het terrein.
Ligging: Op wandelafstand van de markt, scholen en parken. Perfect voor een Airbnb-onderneming, met sterke bezoekersaantallen dankzij de centrale ligging en nabijheid van sport- en recreatie zoals Karteria en natuurgebied Webbekoms Broek.

Opgelet! Mits goedkeuring vergunningen gemeente.

Vraag nu een bezichtiging aan en ontdek de vele mogelijkheden!