Mixed-use building for sale

469000€

4 bedrooms 155 square meters

Immoweb code : 11445483
Immoweb code : 11445483
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
155 square meters livable space
962 square meters of land

Description

L'immobilière Borremans vous présente à la vente cette belle villa, idéalement située, sur la Grand ‘Route à Crisnée.

À proximité de toutes commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement !

Cette habitation comprend actuellement :
- Au rez-de-chaussée : partie commerciale de +- 40m2 (bar), wc individuels, un grand salon/séjour, une cuisine.
- A l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain, wc.

Le tout sur une parcelle de 962 m².

Elle possède également un jardin privatif, un gargarage, des caves ainsi qu'un très grand parking.

Les châssis sont en bois simple et double vitrage, et le chauffage est un système de chauffage central au mazout.

À proximité de toutes commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est située dans un endroit en forte demande !
Possibilités :
- grande maison unifamiliale
- appartements
- commerce
- bureaux
- profession libérale (suivant autorisation)

PEB F -507 kWh/m2.an code unique 20151001019275

Ce bien correspond à vos recherches ?

N'attendez plus et contactez-nous pour plus de renseignements au 04337/82.92.

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

General

Neighbourhood or locality Grand Liège
Number of floors 2
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 10
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 155 square meters
Dining room surface 35 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 9 square meters
Bedroom 4 surface 11 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 3
Laundry room Yes
Office Yes
Professional space surface 41 square meters
Professional space Yes
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 962 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Terrace Yes
Terrace orientation South West

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 507 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20151001019275
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 84748 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 469000 €
Cadastral income 1275 €
Tenement building Yes
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About this agency : Immobilière Borremans (502052)

Immobilière Borremans (IPI 502052)

Address Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée
External reference 6021996

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