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Overview
Description
EASYHOME immobilier vous présente cette perle rare sur le marché immobilier! Cette propriété exceptionnelle, située à Cul-des-Sarts, offre une combinaison parfaite d'espace commercial et de confort résidentiel. Avec une partie dédiée à l'horeca et la possibilité d'un deuxième logement, cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer. Partie Horeca: La partie horeca de cette propriété est un véritable espace de convivialité. Une première salle accueillante avec un bar vous invite à créer une ambiance chaleureuse. Une deuxième salle spacieuse offre des possibilités d'aménagement flexibles. À l'étage, une salle supplémentaire offre une vue magnifique. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et deux chambres froides facilitent la gestion de votre entreprise. Partie Logement: La partie résidentielle de la propriété offre un confort inégalé. Une suite parentale avec une salle de douche privative offre une oasis de détente. La salle à manger, le salon et la cuisine sont conçus pour maximiser l'espace et le style. Une buanderie pratique, une chambre supplémentaire, une salle de douche et des toilettes séparées complètent l'espace de vie principal. Possibilité de Deuxième Logement: Une deuxième partie de la propriété offre la possibilité d'aménager un logement supplémentaire, idéal pour une extension de la résidence ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété unique qui offre un équilibre parfait entre espace commerc
General
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 27.7 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 476 square meters |
---|---|
Living room surface | 16 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 35 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 5 |
Toilets | 6 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 14444 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | East |
Facilities
TV cable | Yes |
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Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231120006744 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 14841 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 249 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Tenement building | Yes |
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About this agency : Easyhome (509677)
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Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website | http://www.easyhome-immo.be |
External reference | 5834512 |