Overview
Description
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Fr :
Superbe opportunité à saisir. Idéale pour investisseur ou personne ayant l'envie de créer son propre commerce tout en bénéficiant de son logement.
Immeuble de rapport composé de deux unités, un rez de chaussée commercial (anciennement pizzeria) et un appartement duplex de deux chambres.
Le rez se compose comme suit:
Grande surface de plus de 75m² équipée d'un four à pizza (démontable), d'une cuisine, de deux WC séparés, d'une réserve, une cave et d'un jardin.
Nouvelle chaudière au gaz à condensation avec production d'eau chaude
Châssis double vitrage et porte coupe feu en ordre au niveau des normes pompiers.
Au premier étage nous retrouvons via une porte d'accès complètement indépendante, notre duplex deux chambres composé comme suit:
Un hall d'entrée, un living (salon-salle à manger), une cuisine semi-équipée, une salle de bain, deux chambres et une terrasse.
Nouvelle chaudière au gaz à condensation avec production d'eau chaude
Châssis double vitrage.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact directement par téléphone avec moi afin d'organiser une visite. Dans la mesure du possible, les visites se feront le samedi.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Forrières |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 157 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 2022107002472 |
CO₂ emission | 261 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 22670 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 190000 € |
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Cadastral income | 885 € |
Tenement building | Yes |
Percentage rented | 50 |
Current monthly revenue | 650 |
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So House Imo (IPI 511003)
Address |
av Louise 251/4
1050 - Ixelles |
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Agent's name | Grégory |
[email protected] | |
Phone number | +32 488292348 |