Mixed-use building for sale

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Fr :
Maison mixte rénovée avec Rez commercial et duplex – Excellent investissement locatif
Prix : 299.000€

Opportunité exceptionnelle !
Cette maison mixte rénovée de plus de 180 m² offre un rez-de-chaussée commercial parfaitement aménagé ainsi qu’un spacieux duplex résidentiel avec de nombreuses possibilités.

*Découvrez ce bien dans sa totalité en vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=9-zt-mLEYtw&ab_channel=MD

*Description du rez commercial :
Chaleureux café avec toutes les commodités nécessaires à l'activité commerciale (Bar ouvert, Cuisine, fumoir, toilettes séparées, ...)

Actuellement loué à 1 100 €/mois

*Description du duplex résidentiel :
Entrée indépendante
Cuisine ouverte et moderne
Salon lumineux
Très grande buanderie pratique

À l’étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain moderne
Grand grenier aménageable avec de multiples possibilités (chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau, etc.)

Actuellement loué à 1 000 €/mois.

*Points forts :
Rénovation récente et PEB C!
Revenus locatifs existants de 2 100 €/mois
Localisation stratégique proche des commodités et des transports

Informations supplémentaires :
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous VIA WHATSAPP UNIQUEMENT au 0492/69.13.72