Mixed-use building for sale

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Fr :
L'Immobilière La Famille vous propose à la vente cette magnifique brasserie entièrement rénovée située au coeur de la ville de Charleroi !Idéal pour investisseur => Actuellement loué 1600 euros/mois !!Elle se compose d'un espace dinatoire sur 2 étages, d'un bar ainsi qu'une belle cuisine dans les caves. Equipé d'un monte-charge.L'emplacement est idéal ! Situé sur une place commerçante à proximité du palais des Beaux Arts et du palais des expositions en pleine rénovation. Facile d'accès en voiture et en Transport en commun (Bus, Train, Métro). L'activité culturelle et événementielle est au rendez-vous ! Electricité Conforme !Urbanisme OK ! L'immeuble a été rénové en profondeur ! Les planchers ne sont plus en bois mais en béton, mur, carrelage, châssis, toiture, système de chauffage, installation électrique, gaz, etc..Possibilité d'acquérir l'immeuble entier (Brasserie + 2 appartements) pour 434 000 euros. Le tout ayant été expertisé par un géomètre-expert 550 000 euros.